Quels services offrent une conciergerie Airbnb?
La Gestion et l’optimisation d’une annonce
La décoration, un élément indispensable pour séduire vos hôtes.
Tout d’abord, il faut donner envie aux voyageurs de venir chez vous. Le soin apporté à la décoration intérieure est primordiale. Elle sera mise en avant par des photos de qualité professionnelle qui donneront envie aux hôtes de réserver votre bien.
Le juste prix, pas facile sans expertise
La location courte durée (LCD) s’est véritablement professionnalisée. la rédaction de votre annonce est tout aussi inportante que le reste. Ce qui prendra le plus de temps est de trouver le juste prix. Trop haut vous ne louez pas et trop bas, vous ne générez pas assez de revenus et là ça se complique! Il faut utiliser des techniques de revenue management,c’est à dire ajuster les prix quotidiennement selon différents facteurs. il faut par exemple tenir compte de la ssaisonnalité, des évènements, de la concurrence. HostnMe est là pour le faire à votre place grâce à ses outils professionnels d’anlayse de marché.
La gestion des réservations
Déléguez pour simplifier votre quotidien
L’organisation est le maitre mot. Quelques réservations ne vous demanderont pas beaucoup d’efforts mais en période de haute saison, les réservations risquent de s’enchainer et là, attention à ne pas s’emmêler les pinceaux!
Il faudra penser à communiquer toutes les informations aux voyageurs par message ou téléphone. Les hôtes auront sûrement aussi des questions ou des petits soucis, parce qu’ils sont en retard ou ne trouvent pas votre logement, etc… On a tendance à le négliger mais c’est un travail qui vous demandera beaucoup de temps et d’organisation. Chez HostnMe, tout cela est géré professionnellement avec les bons outils informatiques.
L’accueil des voyageurs
L’accueil physique ou automatisé
L’accueil des voyageurs peut se faire en physique si vous n’êtes pas loin du logement. On présente le bien et on revient pour le départ des hôtes. Certains voyageurs apprécient cet accueil personnalisé mais pas tous. Une entrée autonome dans le logement peut être plus pratique. Un voyageur qui est en déplacement professionnel peut arriver plus tard à cause de son travail ou bien d’un problème de transport? Un système de boite à clefs permet plus de liberté au voyageur et vous évitera de vous déplacer. Les systèmes de boites à clefs évoluent pour plus de sécurité et peuvent être géré depuis votre smartphone.
Ménage du logement
Le ménage de votre bien, une étape essentielle
Le ménage est une étape importante. Cela prend beaucoup de temps ainsi que la blanchisserie du linge. Avoir un logement propre et sain est obligatoire pour que l’expérience de votre voyageur début bien! Si ce n’est pas le cas, très souvent, l’évaluation s’en ressentira et ce n’est pas bon pour le référencement de votre annonce. Si vous n’avez pas le temps de la faire, une femme de ménage peut être la solution. Cependant ce n’est pas simple de trouver quelqu’un de confiance à qui remettre les clefs de son bien. Le manque de réactivité de peut aussi être un frein. La prévenir 24/48h avant n’est pas toujours suffisant. C’est le problème de beaucoup de propriétaires.
En passant par notre conciergerie à Cholet, vous êtes tranquille. plus besoin de chercher une femme de ménage. Chez HostnMe conciergerie, votre bien sera entretenu et loué dans les meilleures conditions. Un ménage en profondeur, de qualité professionnelle, sera effectué entre chaque séjour. nous gérons également la blanchisserie du linge de lit et de toilette. Pas de mauvaises surprises, pour chaque logement, le ménage est effectué à partir d’une check list. Des photos sont réalisées à la fin de chaque ménage afin d’éviter tout problème ou réclamation. Personne n’a envie de voir son bien se dégrader parce qu’il est mal entretenu.