GESTION LOCATIVE
On paye votre loyer!HostnMe est le locataire idéal! Notre concept est simple : nous louons votre logement à l’année comme un locataire particulier. Nous le proposons ensuite principalement à une clientèle d’affaires.
Avec HostnMe, c’est l’assurance d’avoir un loyer fixe et garanti tous les mois
Le concept
On paye votre loyer!
Vous louez votre bien à HostnMe qui devient votre locataire. Nous louons votre logement pour une longue durée et toute l’année.
Choisir de louer à HostnMe, c’est choisir une partenariat sur le long terme, gagnant-gagnant et équilibré (contrairement à un locataire particulier qui est surprotégé par le droit).
HostnMe se rémunère ensuite en le proposant à une clientèle d’affaires qui recherche un logement de standing pour une courte durée, le temps de leur déplacement professionnel.
De plus, notre bail est flexible, vous pouvez récupérer votre logement facilement.
Quels Avantages?
⇒ Nous signons ensemble un bail professionnel rédigé par un avocat. Tout est clair et parfaitement encadré par la loi.
⇒ Vous êtes libre de récupérer votre logement quand vous le souhaitez. Le bail est résiliable facilement selon le préavis convenu ensemble
⇒ Aucun frais de gestion ni d’honoraires honéreux d’une agence immobilière qui viennent amputer votre rentabilité.
⇒ Votre fiscalité ne change pas : si vous faites du LMNP, vous restez en LMNP
⇒ Chaque mois votre loyer est garanti.
⇒ Stop aux impayés! Le paiement du loyer est effectué via virement automatique ce qui constitue une garantie bancaire.
⇒ Votre logement est parfaitement entretenu grâce à nos prestataires de ménage qui interviendront régulièrement.
⇒Votre logement est assuré
⇒ Vous êtes plus tranquille et serein. Vous n’avez plus rien à gérer, juste à encaisser les loyers
LOYER GARANTI
On paye votre loyer chaque mois même s’il est vacant.
logement entretenu
Votre bien est entretenu régulièrement avec un nettoyage de qualité professionnelle
Propriétaire rassuré
Plus de problèmes d’impayés ni de locataires indésirables
ASSURANCE
Notre partenaire assureur nous couvre contre toute éventualité
rentabilité
Plus besoin de s’acquitter des frais de gestion onéreux d’une agence immobilière
gain de temps
Plus besoin d’intervenir sur le moindre souci, nous nous occupons de petits travaux courants
Comment collaborer avec nous?
C'est très simple !1
Prise de contact par téléphone ou par e-mail
2
Visite de votre logement et étude de faisabilité
3
Signature du bail spécifique de location
4
Versement du loyer chaque mois
Comment HostnMe se rémunère?
Vous hésitez encore?
Retrouvez les questions les plus fréquentes
Combien ça me coûte?
Absolument rien! C’est tout l’avantage de notre partenariat.
Nous louons votre appartement et vous envoyons donc votre loyer tous les mois. De notre côté, nous nous rémunérons via les services de location facturées aux voyageurs d’affaires que nous hébergeons. C’est un système gagnant-gagnant
Lors de la reprise de mon logement, que se passe t-il s'il y a eu des dégradations?
Rassurez-vous, nous sélectionnons nos locataires avec une grande précaution. De plus, s’agissant de voyageurs d’affaires, le risque que cela arrive demeure très faible. Nous sommes très vigilants à l’état du logement et vous récupérerez votre logement comme vous nous l’avez confié !
Avez-vous une assurance pour couvrir mon logement?
Nous avons une assurance qui a été conçue spécifiquement pour notre activité via notre partenaire assureur.
Vous pouvez nous confier votre logement l’esprit tranquille, nous sommes assurés contre tous les potentiels imprévus !
Est-ce que louer à HostnMe aura un impact sur ma fiscalité?
Le fait que nous soyons locataire de votre logement n’a aucun impact sur votre fiscalité.
Pour rappel : Location nue = revenu foncier / location meublée = Revenu BIC.
Est-ce légal?
Nous respectons les normes légales encadrant les locations de courtes durées, en accord avec la législation applicable à chaque ville. Notre bail de location spécifique rédigé par un avocat en droit immobilier encadre légalement notre collaboration.
Comment faire si je souhaite arrêter notre collaboration?
Rassurez-vous, dans le cas où vous souhaiteriez récupérer votre logement, le processus est le même que pour une location classique
à un particulier : il vous suffit de nous envoyer un préavis au moins 3 mois avant la date souhaitée.
Vous avez d’autres questions?
Nous sommes là pour vous répondre!